Глава Банка России Эльвира Набиуллина настоятельно рекомендует завершить программу льготной ипотеки, так как она уже привела к росту цен на рынке жилья.

Люди, берущие сейчас ипотеку на подорожавшее жилье, могут не справиться с выплатами в дальнейшем из-за падения доходов. И из-за того, что увеличились сами суммы, на которые дается льготная ипотека, ежемесячные выплаты меньше не стали, то есть никакой выгоды покупатели не получают в итоге. Об этом председатель ЦБ заявила на пленарном заседании Госдумы в среду, 25 ноября.

«Рост цен на жилье на первичном рынке опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку. Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования „пузырей“ и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья», — отметила Эльвира Набиуллина в своем выступлении.

Программа льготной ипотеки на жилье в новостройках под 6,5 % начала действовать весной 2020 года и была продлена до 1 июля 2021 года. Обязательным условием для получения льготной ипотеки является первоначальный взнос в размере не менее 15 % стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой до 6,5 % и рыночной банкам возмещает государство. Максимальная сумма кредита, на которую могут рассчитывать жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, составляет 12 млн рублей. Для всех остальных регионов установлен лимит в 6 млн рублей.

Еще до принятия решения о продлении программы льготной ипотеки в ЦБ предупреждали, что это вызовет рост цен на жилье.

В третьем квартале цены на первичном рынке в среднем в России выросли на 8,6 % к прошлому году, согласно исследованию аналитического портала «СберИндекс» и сервиса «ДомКлик» от Сбера.