Доля новых кредитов на покупку недвижимости стоимостью свыше 12 млн рублей достигла в третьем квартале 2021 года 7 %. Это абсолютный максимум за последние 5 лет, говорят эксперты Объединенного кредитного бюро.

В третьем квартале 2021 года российские банки выдали богатым клиентам 88,1 миллиарда рублей по программам, которые не попадают под льготы. Доля новых кредитов с «большим чеком» достигла рекордного уровня как минимум с 2016 года.

По данным аналитиков ОКБ, с начала 2021 года финансово-кредитные организации заключили 16 200 таких договоров на общую сумму, превышающую 247,5 млрд рублей.

Так, Сбербанк за девять месяцев этого года выдал 4 900 кредитов с «большим чеком» на 90,8 млрд рублей. В ВТБ с начала текущего года одобрили 5 500 таких ссуд более чем на 100 млрд рублей. И это почти втрое превышает показатели аналогичного периода прошлого, 2020 года.

В Росбанке эксперты наблюдают удвоение доли вип-ипотеки в выдачах кредитов. В Промсвязьбанке объемы кредитования «с большим чеком» увеличились в полтора раза и по итогам первых трех кварталов превысили 4 млрд рублей.

Среди основных причин роста вип-ипотеки эксперты называют:

• рост цен на недвижимость;
• достаточно «комфортные» ставки по вкладам в текущем году, которые устраивают клиентов;
• появление объектов недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом.