Если у россиянина, который находится в процессе личного банкротства, есть ипотека на единственное жилье, то продавать эту квартиру с молотка не будут. Об этом говорится в законопроекте, который начала рассматривать Госдума. Нынешнее законодательство позволяет пустить с молотка в пользу кредиторов все имущество гражданина.

Когда и если закон примут, то по решению суда у должника появится возможность заключить с банком специальное соглашение, составив план реструктуризации ипотечного долга. Согласие кредиторов на это не потребуется. Когда гражданина признают банкротом, в отличие от других долгов, ипотеку не спишут. Ее можно будет гасить самостоятельно, либо это смогут делать родные.

При нынешней системе в рамках банкротства все платежи прекращаются, а после продажи жилья 80 % суммы получает банк. Обязательства же по кредиту аннулируются. Финорганизации поддержали новый закон, поскольку так банк сможет сохранить кредит и продолжит получать прибыль. А вот юристы предупреждают: новая мера способна открыть «широчайший простор для злоупотреблений». Человек может взять ипотеку, а потом набрать массу потребкредитов, за счет которых частично ее финансирует, потом проходит банкротство, сохраняя ипотеку, а остальные долги списываются.

Нередки случаи, когда при наличии ареста счетов заемщики выплачивают только ипотеку, а на все остальные долги спокойно забивают. Банки охотно это поощряют. Ежемесячный платеж по кредиту можно внести с помощью специальной виртуальной предоплаченной карты. Главная ее особенность в том, что она неперсонифицированная, проще говоря, не именная. А по судебным делам списывать деньги могут только с именных. Кроме того, деньги можно класть напрямую на ссудный счет, с которого средства не уйдут судебным приставам.