Российские банки уже останавливают прием заявок на льготные ипотечные кредиты — хотя завершение госпрограмм назначено на 1 июля. МТС-Банк не принимает заявки на семейную ипотеку с 19 июня, Промсвязьбанк (ПСБ), «Россия» и «Ак Барс» прекратили поддержку льготных жилищных займов еще раньше.

Альфа-Банк сообщил клиентам, что заявки на льготные кредиты, поданные после 17 июня, могут не успеть вовремя утвердить. Предполагается, что другие банки последуют примеру конкурентов в ближайшее время.

Представитель банка «Россия» пояснил РБК, что технически клиенты могут подать заявку на ипотечный кредит, но из-за стандартного срока рассмотрения заявлений до 14 дней заявка, скорее всего, просто не будет рассмотрена. В некоторых банках процесс ипотечной сделки занимает и вовсе около месяца.

Государственные программы льготной ипотеки были запущены в России весной 2020 года для поддержки вставшего из-за пандемии коронавируса строительного бизнеса. Кредиты на приобретение жилья в новостройках предоставлялись со ставкой до 8 %, а семейная ипотека — со ставкой до 6–7 %. Программы неоднократно продлевались, несмотря на недовольство Центробанка. Весной 2024 года власти наконец приняли решение о завершении массовой программы льготной ипотеки под 8 % к 1 июля.

Семейную ипотеку правительство собирается изменить. Есть идеи продлить программу до 2030 года, однако со ставкой 6 % только для семей с детьми до шести лет в небольших населенных пунктах. Для других заемщиков с детьми стоимость кредитов с господдержкой может быть увеличена до 12 %, сообщали в Минфине. Окончательное решение до сих пор не принято.

По данным ДОМ.РФ, за первый квартал 2024 года банки предоставили более 288 000 ипотечных кредитов на 1,1 трлн рублей. Доля льготной ипотеки составила 63,6 %. В апреле спрос на ипотеку продолжал расти, и выдачи составили 350 млрд рублей.

В начале июня средние процентные ставки по обычным ипотечным программам в крупных банках впервые за год превысили 18 % годовых.