Российские банки начали выявлять заемщиков, которые оформили более одной льготной ипотеки, и повышать им ставки по кредитам, сообщает РБК со ссылкой на отзывы на сайте Banki.ru. Этот вопрос подняли клиенты Сбера и банка ДОМ.РФ.

Вице-президент банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов отметил, что случаи нарушения правила «одна льготная ипотека в одни руки» встречаются крайне редко. Однако в таких случаях банк действительно увеличивает ставку по ипотеке для клиента. Варенцов добавил, что банки обычно предупреждают клиентов о возможных рисках.

В пресс-службе Сбера подтвердили, что такие действия соответствуют условиям программ льготной ипотеки. «Если выявится «лишняя»  льготная ипотека, банк имеет право поднять ставку до рыночного уровня», — утверждают они.

Представитель ВТБ тоже подтвердил наличие подобных случаев, отметив их единичность. «Мы предупреждаем клиентов, которые заключают сделки с господдержкой, что для второй льготной ипотеки ставка будет увеличена. Это положение включено в наши ипотечные договоры», — сказали в банке.

В ПСБ заявили, что выявляют такие случаи еще до подписания договора. Сотрудник Абсолют-банка отметил, что проблема затрагивает менее 0,1 % клиентов. Для них новая ставка составит ключевую плюс 1,5–2 процентных пункта и вступит в силу уже со следующего платежного периода после выявления несоответствия.

Осенью 2023 года правительство приняло ряд мер для охлаждения перегретого рынка ипотечного кредитования. Власти подняли первоначальный взнос по ипотекам с господдержкой с 15 до 20 %, а также снизили предельную величину субсидии для кредитных организаций на 0,5 процентных пункта. Также Минфин предложил ограничить возможность получения нескольких льготных кредитов одновременно. Новые правила семейной ипотеки подразумевают и ограничения по количеству льготных ипотек.

ДОМ.РФ опубликовал список регионов, жители которых смогут получить семейную ипотеку, если у них есть как минимум двое несовершеннолетних детей вне зависимости от их возраста, пишет ТАСС.