Один из крупнейших российских банков ВТБ резко поднял размер первоначального взноса по льготной семейной ипотеке, с 30,1 % до 50,1 %. При этом банк собирается требовать подтверждение дохода, то есть фактически такие условия станут заградительными. Ранее от выдачи льготной ссуды для семей с детьми до 6 лет отказался Сбер.

Свое решение Сбербанк объяснил тем, что исчерпал лимиты госденег по льготной программе. Нельзя оформить кредит по льготной ставке в 6 % и в Россельхозбанке — тоже из-за выбранных лимитов.

Еще с августа перестал принимать заявки по семейной ипотеке «Уралсиб». По информации госкорпорации «ДОМ.РФ», к середине сентября почти все крупные банки полностью исчерпали лимиты. У Альфа-Банка показатели оформленных ссуд были на уровне 98,4 % из 100 %, на которые распространяется софинансирование из бюджета, у Росбанка — 91 %, Московского кредитного банка — 92 %, Газпромбанка — 87,2 %. При этом у ВТБ объем средств на семейную ипотеку был растрачен на 87,7 %.

• Механизм льготной ипотеки предполагает, что клиент получает жилзайм по ставке ниже рыночной, а выпадающую прибыль банку компенсирует государство из бюджета. При этом у каждой кредитной организации есть четко определенный объем средств, которые банк может выдать по низкой ставке. Как только эта сумма исчерпана, банк выдавать льготные займы прекращает.

В правительстве РФ обещают увеличить лимиты по семейной ипотеке. Решение намереваются принять до 10 октября, пишет ТАСС со ссылкой на «ДОМ.РФ».

После отмены самой популярной льготной ипотеки на новостройки и из-за высокой ключевой ставки ЦБ жилзаймы стали практически недоступными: ставки по рыночным программам начинаются от 20 %. Переплата по ипотеке на покупку вторичного жилья выросла в четыре раза, высчитал «ЦИАН». Ежемесячный платеж повысился на 9–11 %. В абсолютных цифрах платеж сильнее всего вырос в Москве, Санкт-Петербурге и Казани — эти города составляют первую тройку по уровню цен на вторичное жилье.