Бизнесмены-риелторы и Российская ассоциация электронных коммуникаций пообещали существенное увеличение арендной платы за жилье в 2022 году. Рост стоимости может составить от 15 % до 20 %. Виной всему законопроект Минстроя, который призван вывести рынок аренд из тени, пишут «Известия». Ведомство создает государственную информационную систему (ГИС), которая должна стать единственным регистратором всех сделок об аренде жилья.

Владельцы квартир, апартаментов, машиномест и арендаторы должны будут регистрировать в этой системе все договоры аренды в течение 30 дней после их заключения. Там же будут вестись расчеты. За отказ размещать информацию в системе или искажение данных предусмотрены штрафы.

ГИС должна работать в связке с Федеральной налоговой службой, а оператором системы будет сам Минстрой. В министерстве говорят, что ежегодно мимо налоговиков из рук арендаторов в руки наймодателей проходит 162 млрд рублей.

Представители бизнеса обеспокоены, что ГИС станет монополистом, который вытеснит с рынка остальных участников. Так как, согласно закону, сделается невозможным прием платежей любыми другими игроками, например, «Авито» или «Циан», что поставит под угрозу работу агрегаторов.

Риелторы призывают чиновников беречь площадки, альтернативные Государственной информационной системе на рынке аренды, дабы избежать роста цен и ухода арендодателей в тень.

Аренда коммерческой недвижимости в России уже подорожала на 15-40 %, сетуют риелторы. Причина — рост спроса на фоне привыкания к перманентным антикоронавирусным мерам и самой пандемии.