Цена на аренду квартир-однушек в России взлетела на 31 % за год, пишут «Известия» со ссылкой на сервис «Этажи». Специалисты объясняют резкий рост цен дефицитом вариантов съемного жилья и другими факторами.

Помимо нехватки предложений на рынке, в резком подорожании аренды виноват ЦБ: из-за высокой ключевой ставки ипотека в РФ стала менее доступной, и многие вынуждены откладывать покупку жилья и ютиться на съемной квартире. Причем чем дешевле, тем лучше: можно накопить на первоначальный взнос, говорят газете эксперты рынка. В итоге вариантов с невысокими расценками становится все меньше.

Кроме этого, из-за невозможности выбраться за границу, многие стали отдыхать внутри страны — следовательно, стоимость посуточной аренды тоже взлетела, говорят риэлторы.

Следовательно, пока ставка ЦБ будет высокой, сдавать квартиры в аренду выгодно: доходность этого заработка будет расти и дальше.

• Самый существенный рост средних ставок аренды однокомнатных квартир отмечен в Красноярске (+ 47,9 %), Челябинске (+ 46,3 %), Волгограде (+ 38,9 %), Перми (+ 35,5 %) и Санкт-Петербурге (+ 31,1 %). В Москве за аналогичный период средние ставки аренды однокомнатных квартир выросли на 25,3 %.

Квартиры в России в 2024 году не будут дорожать так быстро, как последние годы, ранее заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Однако допустила, что прогноз ЦБ может быть неактуален для некоторых регионов. За последний год новостройки в России подорожали на 15 %, утверждает сервис «Мир квартир». В среднем квадрат сейчас стоит 126 000 рублей. Однако есть регионы, где темпы роста значительно выше средних.