С начала 2024 года снять одно- или двухкомнатную квартиру стало накладнее. Аренда подорожала на 8,4 % и 7,5 % соответственно, рассказали Финтолку в аналитической компании «Мир квартир». В некоторых городах рост составил более 30 %, но есть и отстающие.

В среднем за однокомнатное жилье россиянину в 2024 году придется отдавать 23 074 рубля в месяц, за двухкомнатную квартиру — 29 369 рублей.

Аренда однушек больше всего подорожала в Череповце (+47,6 %), Чите (+33,9 %), Оренбурге (+32,1 %), Сочи (+31 %), Калининграде (+27,5 %), Кургане (+25,9 %), Новокузнецке (+21,1 %), Курске (+18,9 %), Иванове (+18,4 %) и Ижевске (+18,2 %). Но, например, в Москве — всего на 1,7 % (до 47 781 рубля), в Подмосковье — на 3,8 % (30 673), в Санкт-Петербурге — на 6 % (33 640).

Ощутимо подешевели съемные однокомнатные в граничащем с Украиной военном Белгороде (–12,4 %). Цены упали также в Новосибирске (–11 %), Владивостоке (–6 %), Мурманске (–3,5 %), Якутске (–2,3 %), Кемерове (–0,8 %) и Краснодаре (–0,8 %).

На аренду двушек ценники резко поднялись все в том же Череповце (+37,6 %), Орле (+36,1 %), Кургане (+29,5 %), Оренбурге (+23,7 %), Пензе (+23,3 %), Липецке (+21,4 %), Иванове (+20,5 %), Калининграде (+19 %), Воронеже (+18,9 %) и Ижевске (+18,6 %). В столице такие квартиры стали сдаваться за 59 189 рублей в месяц (больше на 1,9 %), в Московской области — за 37 072 (+3,2 %), в Петербурге — за 44 128 (+4,2 %).

При этом трехкомнатные квартиры поднялись в цене на 5,8 %, до 35 995 рублей.

Уровень доступности жилья за последние четыре года существенно снизился, несмотря на действие льготной ипотеки. Площадь квартиры или дома, которую может позволить себе среднестатистический работающий россиянин с использованием ипотеки, уменьшилась, отметил на конференции Domclick Digital Day главный аналитик Сбера Михаил Матовников. Показатель сократился на шесть квадратных метров на первичном рынке и на девять квадратных метров на вторичном рынке, достигнув 25,8 квадратного метра. Снижение доступности жилья связано с ростом цен, особенно на новостройки, что заставляет людей приобретать квартиры меньшей площади.