Пенсия.PRO
Помогаем Вам попасть в лучшее будущее
Если вы мечтаете купить дачу, чтобы проводить время на природе или выращивать всякие вкусняшки, то наверняка приценивались к садовым домикам. Но мало знать стоимость главного здания вашей будущей фазенды. И речь даже не о госпошлинах за оформление, а о совсем неожиданных затратах.
Например, погашение долгов прежнего владельца перед садовым товариществом (СНТ), установка новой ограды или починка крыши могут вылиться в приличную сумму. Финтолк расскажет об основных ошибках начинающих дачников, поможет вам их избежать и сэкономить деньги.
Содержание
Как бы идеально не выглядел домик и участок снаружи, как бы не торопили вас с решением о покупке продавец и риелтор, дачу нужно осмотреть тщательно: от подвала до чердака. Иначе в один прекрасный момент вы можете столкнуться с замыканием проводки, протечкой труб или с тем, что через дыру в крыше вода накапает прямо на вашу технику.
Если дача находится в составе садового товарищества, то, покупая ее, вы автоматически принимаете правила СНТ. Также вам придется платить взносы в бюджет организации и участвовать в сборах на всякие его улучшения — даже если вы совсем перестанете ездить на дачу, долги будут копиться.
Кстати, перед покупкой проверьте в администрации товарищества, не накопил ли долгов прежний владелец, а то через некоторое время может вылезти неприятный сюрприз в виде чужих задолженностей, повисших на участке — то есть на вас.
Практически любая недвижимость после покупки требует вложений. Какими они будут — зависит от ваших пожеланий и ее исходного состояния. Поэтому прежде чем решать, что «тут подмажем, там покрасим, окошки поменяем, крышу перекроем» — узнайте, сколько будет стоить это удовольствие. И убедитесь, что оно вам по карману.
Конечно, хочется передвигаться по своему участку с комфортом: не месить грязь после дождя и не лазить сквозь траву. Поэтому новообращенному дачнику так не терпится сделать дорожки.
Но начинать освоение участка с этого этапа невыгодно. Через время может оказаться, что дорожки проложены неэргономично и практически не используются, а все семейство все так же месит грязь и лазит через траву, поскольку так удобнее.
Немного пожив на даче, вы узнаете идеальное место для дорожки — по вытоптанности.
Даже если вы совсем никогда не собираетесь приезжать на дачу зимой, об отоплении все-таки стоит задуматься. Даже летом бывают такие прохладные ночи, когда плед и свитер не спасают., а уж весной и осенью — тем более. Электрический обогреватель подойдет как временная мера — но тогда проводка должна быть рассчитана на подключение такого мощного потребителя.
Если дача газифицирована, то можно установить не колонку, для подогрева воды, а котел-колонку два-в-одном и пару радиаторов. Если и электрика в доме не очень, и газа нет — то придется устанавливать хотя бы буржуйку.
В любом случае, этот вопрос требует осмысления, чтобы потом не пришлось в срочном порядке и втридорога решать проблему.
Гладя на свой новый пустой участок, вы не можете самостоятельно решить, как его распланировать? В голову сразу приходит идея нанять ландшафтного дизайнера, и пусть соображает: где и что расположить.
Заплатить специалисту, конечно, можно. Профессионал подскажет, как лучше обыграть неровности участка, какие растения будут идеально смотреться — и главное! — расти на тех местах, которые вы решите озеленить.
Но все же стоит несколько месяцев провести на даче в том виде, как она есть, прежде чем вырубать насаждения и переносить беседки. В процессе вы «лучше ощутите» участок, узнаете, где невозможно находиться в жару, а где в любую погоду свежо, куда легко добраться, не преодолевая подъемов и спусков, а куда не сильно-то и хочется лишний раз ходить.
Если после этого вы все еще не определитесь, где хотели бы видеть беседку, а где — бассейн — приглашайте дизайнера. Да и если определитесь — тоже можно, но разговор теперь будет более предметным и результат получится гораздо лучше. И помните: дешевле всего услуги ландшафтных дизайнеров обходятся в конце осени и зимой, дороже всего — весной и в начале лета.
Автомобилисту хочется, чтобы не только он сам, но и его железный конь комфортно чувствовал себя на даче. Поэтому часто дачники сразу после покупки домика разоряются на гараж. Хотя на первое время хватило бы и простого навеса, защищающего автомобиль от осадков и птичьих сюрпризов.
Капитальным гаражом стоит озадачиться только тем, кто хочет жить на даче круглогодично, а при летних выездках на природу в нем нет особой необходимости.
В любом случае, это не задача первой очереди.
Конечно, хочется получить собственный урожай как можно быстрее. Поэтому люди часто предпочитают переплатить за взрослые саженцы, особенно если предприимчивые продавцы обещают им собственные яблоки и сливы уже на следующий год после посадки.
Но такие саженцы не только дороже, они еще и сложнее адаптируются на новом месте после пересадки, дольше болеют, и никакого сокращения сроков до первого урожая вы не ощутите.
Молодые деревца примутся лучше просто потому, что их адаптационные ресурсы выше. А при грамотной агротехнике: посадке, удобрении, поливе, вы уже очень скоро порадуетесь первому урожаю.
Многим дачникам хотелось бы иметь небольшой водоемчик на своем участке. При этом на нечто масштабно и дизайнерское разоряться хочется не всем — кое-кто останавливается на идее пруда из старой ванны или автомобильных шин.
Но сделать из такого материала пруд, который будет радовать глаз, очень сложно. Если не озаботиться циркуляцией и фильтрацией воды, то вскоре ваше озеро превратиться в болото, где с удовольствием разведутся комары и прочая неэстетичная живность.
Оставьте эту идею на некоторое время: в процессе освоения участка вы сможете понять где и как лучше сделать водоем, а заодно и подкопите денег на его нормальное оформление.
Надеемся, эти советы помогут вам начать свою дачную жизнь не с лишних трат, а с приятного отдыха и не менее приятных садовых работ.
Как грамотно экономить и извлекать выгоду из окружающей действительности — поможет наш курс «Антикризис». Финтолк за 10 уроках объяснит, как грамотно распоряжаться деньгами, почему таблицы для планирования расходов не работают, как накопить первый капитал и что с ним делать потом. Рабочая тетрадь, справочные материалы и поддержка опытных кураторов уже входят в стоимость. А для внимательных читателей — секретный промокод SECRETCODE.
Понятным языком – как накопить на завтрашний день, заработать на приличную пенсию, вложить и точно приумножить.
Мы используем файлы Cookies
При посещении сайта осуществляется обработка Cookies-файлов. Порядок и условия обработки, способ запрета такой обработки описаны в Политике конфиденциальности
