24 апреля 2020

Как меньше платить за коммуналку: оформляем субсидию на оплату ЖКУ

Ох, уж эти счета за коммуналку! Стоит только подсчитать, сколько мы тратим на комфорт и горячую ванну после рабочего дня, как начинает казаться, что на эту сумму можно один раз в год где-нибудь отдохнуть и без удобств. На самом деле не всё так страшно — некоторое количество денег, потраченных на оплату жилищно-коммунальных услуг, можно вернуть. Рассказываем, как.

Что такое субсидия на оплату ЖКУ?

деньги

Это денежная выплата, компенсирующая часть стоимости жилищно-коммунальных услуг. Полагается она только тем, кто тратит на
коммуналку больше нормы, установленной в регионе проживания. Субсидия назначается каждые полгода, то есть документы подаются один раз, и потом в течение шести месяцев заявитель получает выплату.

Кто может претендовать на выплату?

несколько человечков

Рассчитывать на субсидию может любой гражданин РФ, но условия и нормативы устанавливаются в каждом конкретном регионе отдельно. Иностранцы тоже могут претендовать на субсидию, если это предусмотрено международным договором. К таким, например, относятся граждане Белоруссии и Киргизии.

Оформить документы на получение выплаты может как собственник жилья, так и наниматель (причем неважно, кому принадлежит съемное жилье — человеку или государству).

И еще несколько требований:

  • у заявителя не должно быть долгов перед поставщиками ЖКУ — субсидию не назначат до их полного погашения;
  • площадь жилья не должна превышать стандарт нормативной (количество квадратных метров на одного члена семьи);
документы, субсидии, расчёт
Закон города Москвы от 1 ноября 2006 года N 54 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (с изменениями на 26 декабря 2018 года)
  • заявитель (собственник) должен иметь отметку о постоянной регистрации по месту жительства;
  • расходы на ЖКУ должны превышать допустимый установленный размер. Перед тем как назначить субсидию, специалист посчитает, сколько процентов вашего дохода ушло на оплату коммуналки в прошлом месяце. Затем возьмет средний доход вашей семьи за полгода и вычислит долю расходов на ЖКУ. Если она превысит нормативную или будет ей равна, то субсидию одобрят. Допустимая доля расходов на федеральном уровне равна 22 %, но регионы могут устанавливать меньшую долю и вести расчеты, исходя из нее.
хомяк, Жора, финансовый консультант

Какие документы понадобятся?

документы

Для оформления потребуется принести следующие документы:

  • паспорта заявителя и членов семьи (для детей до 14 лет — свидетельство о рождении);
  • свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН) или договор найма жилья;
  • счета и чеки, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг (оригиналы или копии). Если вы оплачиваете ЖКУ через интернет-банк, можно распечатать электронные квитанции и чеки оттуда. Могут возникнуть проблемы у собственников жилья в новостройках: дом не успели включить в программу капремонта и пока не приходят квитанции на оплату. В этом случае в районном фонде капитального ремонта нужно взять справку о том, что ваш дом пока еще не включен в программу;
  • справки о доходах заявителя и членов его семьи за полгода. При расчете дохода учитываются все выплаты: зарплата, пенсии, пособия по безработице и на детей. Не учитываются пособия по уходу за нетрудоспособным гражданином, алименты и страховые выплаты по возмещению ущерба здоровью;
  • документ о составе семьи;
  • реквизиты банковского счета для предоставления субсидии;
  • заявление на предоставление субсидии.
субсидии, расчёт
@ https://www.gosuslugi.ru/

Куда подавать документы?

Документы можно подать в уполномоченный орган лично или переслать почтой. Также есть возможность подать заявление на предоставление субсидии на Едином портале государственных услуг или в МФЦ.

Ольга Шацкая

Ольга Шацкая:

«Получаю субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг уже несколько лет. Есть минусы: долго в очередях стою на оформление документов. Плюс часто бывает волокита с документами: то одной справки не хватает, то другой. В целом, конечно, хорошая скидка на коммуналку получается: я живу одна, зарплата небольшая, а сумма за ЖКУ кусается — выходит около 5 500 в месяц. Субсидию мне назначили в размере стоимости ЖКУ, то есть она полностью покрывает счета за газ, свет, воду и т. д.».

Как посчитать размер субсидии?

калькулятор

На сумму, которую вы получите, напрямую влияет размер прожиточного минимума в регионе и среднедушевой доход вашей семьи. Высчитать размер дотации можно по следующей формуле:

субсидии, расчёт
@ http://www.consultant.ru/

В случае если доход всех членов семьи ниже прожиточного минимума, к этой формуле добавляется поправочный коэффициент. Точную сумму выплаты вам посчитают в уполномоченных органах, то есть самому делать это необязательно.

Если же вы все-таки решили самостоятельно узнать, на что можете рассчитывать, то вам необходимо найти информацию о размере региональных нормативов: прожиточного минимума, доли допустимых расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг (процентное соотношение затрат на коммуналку и суммы общего дохода), стандарта стоимости ЖКУ (в регионе их несколько — в зависимости от состава и численности семьи, жилищных условий). В некоторых регионах даже сделали специальные программы-калькуляторы, с помощью которых можно легко посчитать размер субсидии.

калькулятор по расчёту размера субсидии на оплату ЖКУ

Давайте посчитаем размер субсидии, которую сможет получать условная семья из двух человек — матери и десятилетнего ребенка, проживающих в однокомнатной квартире в Москве.

Мама работает бухгалтером в фирме и ежемесячно получает доход в размере 45 000 рублей. Еще у женщины есть дополнительный заработок — она продает вязаные вещи в интернете, что приносит ей еще 3 500 рублей ежемесячно. На оплату коммуналки семья тратит 6 000 рублей.
Считаем среднедушевой доход семьи: 45 000 + 3 500 (среднедушевой доход семьи) / 2 (количество членов семьи) = 24 250 рублей в месяц.
Рассчитываем прожиточный минимум членов семьи: складываем прожиточный минимум для трудоспособного населения в Москве (мама) 19 797 рублей и прожиточный минимум для ребенка 14 889 рублей, получаем 34 686 рублей. Делим эту сумму на два (количество членов семьи): 34 686 / 2 = 17 343 рубля. Это больше величины прожиточного минимума на душу населения в Москве (17 329 рублей), значит, размер субсидии рассчитывается по стандартной формуле без применения коэффициента.
Находим московский стандарт стоимости ЖКУ для семьи из двух человек, являющихся собственниками жилья и обязанных уплачивать взносы на капремонт — 3 708,66 рубля в месяц. Семья тратит на коммуналку 6 000 рублей, что составляет 12,4 % от совокупного дохода.
Рассчитываем размер возможной субсидии: 3 708,66 рубля * 2 (количество членов семьи) — 48 500 р * 12,4 % = 1 403,32 рубля (8 419,92 рубля за полгода).

Выплаты по субсидии никогда не будут превышать сумму, потраченную на коммуналку, они будут меньше или равны ей. Когда специалист высчитает размер субсидии по формуле, он сравнит полученную сумму и фактические расходы на ЖКУ. Если сумма по формуле превысит вторую, то вам будут выплачивать сумму фактических расходов. Если сумма по формуле получится меньше фактической, то выплатят полученную по формуле.

субсидии

А если изменились обстоятельства?

В случае изменения состава семьи, переезда или увеличения дохода об этом обязательно нужно сообщить в уполномоченный орган для перерасчета субсидии.

А вы когда-нибудь получали субсидию на оплату коммуналки? Поделитесь опытом в комментариях.