Брачные договоры появились в России в 1995 году. Однако до сих пор идущие под венец россияне не торопятся подписывать подобный документ. Впрочем, в 2020 году количество заключенных брачных договоров увеличилось на 26 % по сравнению с предыдущим годом. Финтолк объясняет, зачем заключать брачный контракт, во сколько это обойдется и как сможет помочь в разных жизненных ситуациях.

Здесь вам не заграница

Иностранные фильмы и громкие истории про разводы голливудских знаменитостей дают понять, что в брачном договоре можно написать все, что пожелаешь. Действительно, в Европе или США такое возможно. Есть даже данные, что на Западе свадебные контракты заключают более 70 % пар.
В контрактах можно найти пункты об измене, общении с детьми, выполнении бытовых обязанностей вплоть до того, кто и когда выносит мусор или моет посуду. Причем брачный договор в некоторых странах — зачастую достояние общественности. С договором знакомят гостей на свадьбе, а иногда тексты договоров даже размещают в средствах массовой информации.

В Швеции и Дании тексты договоров размещают в общенациональном реестре с публикацией условий брачного контракта в специальных изданиях.

В России такого нет. Договор остается делом супругов, они не обязаны афишировать ни его заключение, ни тем более содержание. Прописать в договоре можно только имущественные права. В контракте можно делить квартиры, машины, дома, кредиты, вклады, деньги на счетах (те, которые уже есть, и те, которые будут).

Почему? Потому что нажитое супругами в законном браке, говорят российские законы, — совместная собственность. При разводе все имущество делится пополам. Это не всегда устраивает бывших мужа и жену. Чтобы решить такие вопросы, и нужен брачный договор.

В России брачный договор можно заключить перед свадьбой или уже в браке. В первом случае документ начинает действовать с момента официального заключения брака.

Важная особенность российского брачного договора — супруги могут в любой момент изменить его условия, конечно, если этого хотят оба. Если желание есть только у одного из супругов, желающему стоит обращаться в суд. В Европе и Америке такое невозможно, там в любом случае изменения вносят через суд.

Больной вопрос — ипотека

Россияне охотно заключают брачные контракты, когда дело касается ипотеки. Связано это в основном с опасением бумажной волокиты и несовершенством рынка труда.

Пример. Ольга и Алексей заключили официальный брак. Через какое-то время пара решила купить квартиру в ипотеку. Ольга работает официально и получает белую зарплату. Алексей на правах мужа автоматом должен стать созаемщиком ипотечного кредита. Но, увы, Алексей работает неофициально и зарплату получает в конверте. Имея такого созаемщика, Ольга не может оформить ипотеку. Выход — оформлять развод или заключить брачный контракт. В контракте оговаривается, что Ольга оформляет ипотеку исключительно на себя, а муж не имеет никаких претензий на эту квартиру и никакого отношения к оформлению ипотеки тоже не имеет.

Российский брачный договор не определяет личные отношения между супругами, обязанности по воспитанию детей, ведению хозяйства и прочее.

В банках такой документ принимают без вопросов и дают ипотеку одному из супругов без созаемщика. Однако сами нотариусы, которые составляют и визируют брачные договоры, говорят, что брачный договор при желании и достаточных основаниях можно оспорить в суде.

Пример. Через пять лет после оформления ипотеки Ольга и Алексей решили развестись. Алексей подал в суд, чтобы оспорить брачный договор. Он заявил, что в течение пяти лет брака, проживая в ипотечной квартире, также нес расходы по содержанию квартиры, давал деньги на коммунальные платежи, делал ремонт и прочее. В итоге ипотечная квартира становится общим имуществом и делится пополам, а брачный договор суд признает недействительным.

Сколько стоит договор

Брачный договор нужно обязательно заключать письменно и заверять у нотариуса. Стоимость составления договора зависит от региона. Так, например, в провинции цена равна в среднем 5 000 рублей, а в столице — 10 000 рублей.

Понятию «брачный договор» посвящена статья № 40 Семейного кодекса РФ.

В случае если вы принесете нотариусу уже готовый брачный договор, можно заплатить только госпошлину. Ее размер — 500 рублей. На практике нотариус редко обходится минимальной суммой. В большинстве случаев вам предлагают типовую форму брачного контракта, а деньги вы платите как за разработку нового.

Для визита к нотариусу нужно будет взять с собой:

• паспорта супругов;
• свидетельство о браке;
• документы на имущество, речь о котором пойдет в договоре.

Согласно статье 333.38 Налогового кодекса РФ, инвалиды I и II групп имеют право на льготу при удостоверении брачного договора у нотариуса. Стоимость услуги для них должна быть снижена на 50 %.

Если имущества много или потребуется проверка документов со стороны нотариуса, а также составление сложного брачного договора, то стоимость нотариальных услуг может существенно измениться в большую сторону.

Бывает, что брачный договор обходится в 50 000 рублей и более.

Иногда граждане, прежде чем идти к нотариусу, обращаются к юристам, чтобы составить брачный договор. Юристы, понятное дело, делают это за деньги и цены определяют на свое усмотрение. Можно столкнуться с недобросовестными юристами, заплатить кучу денег, а потом при визите к нотариусу разочароваться. Нотариус так или иначе должен ознакомиться с документом, и если он выявит какие-нибудь противоречия с законом, то отправит вас переделывать договор. А это снова потребует денег.

Если же какой-либо противозаконный пункт брачного договора останется не замеченным нотариусом, то впоследствии при обращении в суд пункт признают недействительным. Будьте внимательны. Совет да любовь.